广州：开发商交楼要有“交楼书”

从现在起，广州市全面规范商品住宅交楼行为，项目工程竣工，必须首先通过由市建委组织的综合验收。开发商交楼，还要同时向业主提供统一印制的《广州市商品住宅交楼书》。违反这一规定的将被视为违法，业主有权拒绝收楼，开发商还会受到制裁。

按这一规定，开发商在申办《广州商品住宅交楼书》时，要向市建委提交《广州市房地产开发建设项目竣工验收合格证》和依统一规格印制的《广州市商品住宅质量保证书、使用说明书》。交楼时，该《保证书、使用说明书》要放在现场，以便业主查核。

广州市还实行开发建设项目竣工综合验收登记制度，开发商在申报建设正式项目计划的同时，要签订《房地产开发建设项目综合验收责任书》。商品住宅经验收合格的，由市建委发给《广州市房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，以此作为房屋交付使用的依据。